Thursday, September 22, 2022
土地取得成本、建设成本、管理费用和销售费用,无论它们是来自借贷资金还是自有资金,都应计算利息。 ( )...
Saturday, September 17, 2022
寻找最高最佳利用的方法,是先尽可能地设想出估价对象各种潜在的使用方法,然后按照下列()方面依次筛选。...
Sunday, September 18, 2022
一套建筑面积为100㎡,单价为3000元/㎡、总价为30万元的住房,在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付,第一起与...
Wednesday, September 14, 2022
现有一宗规划用途为商住综合的城市土地,采用假设开发法估价,假设按纯商业用途的估算结果为800万元,按纯居住用途的估算结果...
Thursday, September 22, 2022
[例9-2]某宗“七通一平”熟地的面积为5000㎡,容积率为2,适宜建造一幢乙级写字楼。预计取得该土地后将该写字楼建成需...
Thursday, September 22, 2022
如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同,应使用平均发展速度法来推算趋势值。()...
Saturday, September 17, 2022
如果为房地产买卖.抵押目的评估有租约限制的房地产价值,可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。( )...
Thursday, September 22, 2022
两宗房地产的净收益相等,但其中一宗房地产获取净收益的风险小,从而要求的报酬率高,另一宗房地产获取净收益的风险大,从而要求...
Tuesday, September 20, 2022
Thursday, September 22, 2022
Thursday, September 22, 2022
如果对于估价业务是估价机构的专业知识和经验所限的,经征求估价需求者的书面同意,可以与其他合适的估价机构联合承接或合作完成...
Thursday, September 22, 2022
资金的时间价值是同量资金在两个不同时点的价值之差,用绝对量来反映为"利率",用相对量来反映为"利息"。()...
Thursday, September 22, 2022
关于房地产估价误差的说法,错误的是()。(2011年真题)...
Thursday, September 22, 2022
一般来讲,人口总量虽然不变,而随着家庭人口规模小型化,住宅价格总的趋势是( )。...
Thursday, September 15, 2022
在实际交易中,只有当买者愿意支付的最高价格低于或等于卖者愿意接受的最低价格时,交易才可能成功。 ( )...
Thursday, September 22, 2022
Tuesday, September 20, 2022
在房地产交易情况修正中,一般是采用正常价格较可比实例房地产的成交价格高多少或低多少的说法。( )...
Monday, September 19, 2022
Thursday, September 22, 2022
Thursday, September 22, 2022