单选题下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是(　　)。A 了解某宗房地产的出租人权益价值B 了解某企业包括房地产及特许经营权等在内的企业价值C 了解某地区地震后房地产价值的变化D 了解某宗房地产的应缴纳城镇土地使用税额

第1题

注册房地产估价师声明中不应说明()。A:注册房地产估价师对估价对象进行了实地查勘 B:注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的 C:注册房地产估价师认为委托人提供的资料是真实、合法的 D:注册房地产估价师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏

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第2题

下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是（　）。 A、了解某宗房地产的承租人权益价值 B、了解某企业包括房地产及特许经营权等在内的企业价值 C、了解某宗房地产应纳房产税的税额 D、了解某宗房地产应纳城镇土地使用税的税额

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第3题

下列对房地产估价的本质描述中，不正确的是( )。A、 房地产估价是评估房地产的价值而不是价格 B、 房地产估价是房地产估价师在给房地产定价 C、 房地产估价或房地产估价机构是对估价对象在市场上可实现价格的保证 D、 房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内 E 房地产估价既是科学又是艺术

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第4题

下列情形中，不需要按评估价格计征土地增值税的是（ ）。A.提供扣除项目金额不实的 B.隐瞒.虚报房地产成交价格的 C.房地产开发项目全部竣工完成销售需要进行清算的 D.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的

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第5题

下列经济活动中，不需要评估房地产抵押价值的是（）。A、初次抵押贷款B、再次抵押估价C、续贷抵押估价D、处置抵押房地产

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第6题

为房屋征收目的进行估价，不需要考虑房屋租赁的影响，应视为无租约限制的房地产来估价。（）

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第7题

下列关于实地查勘估价对象的表述中，错误的是（）。A、房地产估价师应亲自到估价对象现场，对估价对象的坐落、用途等情况进行核对B、房地产估价师应亲自到估价对象现场，拍摄反映估价对象内、外观状况的影像资料、C、房地产估价师应亲自到估价对象现场，感受估价对象的位置、交通、环境景观等的优劣D、估价对象为已经消失的房地产，房地产估价师不必去现场调查了解

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