售房人是否合法拥有房产，房产转让行为是否得到房产共有人的同意，对于预售房，是否得到开发商的同意，转让合同中是否存在对购房人不利的条款，以及对于撤销交易的规定等属于（）调查。A、借款人B、房产真实性C、交易合法性D、交易安全性

第1题

异地销售房产，是否需要为企业开具外管证？

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第2题

下列属于房产税纳税义务人的是（）。A、房产承典人B、产权所有人C、房产使用人D、房产转租人

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第3题

调查售房人在华夏银行或他行贷款的还款情况、房产设定的抵押情况，分析是否按期归还原贷款，原贷款行是否同意提前归还贷款等属于（）调查。A、借款人B、房产真实性C、交易合法性D、交易安全性

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第4题

下列关于房产税的说法中，正确的是（）。A、销售房产的，以销售价格计税B、融资租赁房屋的，以房产原值计税C、出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免租期间由产权所有人缴纳房产税D、以房产投资联营，共担风险的，由投资方按照房产余值缴纳房产税

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第5题

关于房产典当，说法不正确的是（）。A、房产所有人都要到场B、当户最好提供有第二住所的证明C、典当要出示合法拥有房产的证明D、绝当房产可以被拍卖

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第6题

交易的房产是否在华夏银行可以受理的范围，房产权属证明是否真实，初步评估房产价格是否合理，是否具备良好的流通能力和变现能力属于（）调查。A、借款人B、房产真实性C、交易合法性D、交易安全性

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第7题

下列属于个人经营贷款贷款调查人的对抵押物的调查要点的是（）。A、借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力B、对借款人拟提供的贷款抵押房产进行双人现场核实C、对有共有人的抵押房产，还应审查共有人是否出具了同意抵押的书面证明D、以第三人房产提供抵押的，房产所有人是否出具了同意抵押的书面证明E、借款人及其经营实体信誉是否良好，经营是否正常

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