房屋租赁的基本流程包括( )。A.出租人向管理部门提出申请,领取《房屋租赁证》 B.寻租人确定房源 C.租赁双方签订书面租赁合同 D.房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内,到房屋所在地的房地产管理机关备案 E.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税。
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下列各项中,房屋租赁基本流程不包括( )。 A.寻租人确定房源 B.租赁双方签订书面租赁合同 C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内,到房屋所在地的房地产管理机关备案 D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税
房屋租赁登记备案中,签订、变更、终止租赁合同的,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内,持有关证明文件到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理房屋租赁登记备案。A、15 B、25 C、28 D、30
下列关于房屋租赁合同的表述中,正确的有( )。A.房屋租赁合同为诺成合同 B.房屋租赁合同为双务合同 C.房屋租赁合同应当采取书面形式 D.房屋租赁合同为单务合同 E.房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
关于房屋租赁合同备案的说法,正确的是( )。A.房屋租赁合同签订后10天内应当到市、县人民政府房地产管理部门办理备案手续 B.备案时应当提交的证明文件中包括房屋租赁合同和房屋所有权证书等 C.备案时只需要提供承租人的身份证件 D.房屋租赁当事人不得委托他人代为办理房屋租赁登记备案
关于商品房屋租赁合同的说法中,错误的是()。A:房屋租赁合同是出租人与承租人签订的,用于明确租赁双方权利义务关系的协议 B:商品房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,以房屋的交付为合同的成立要件 C:商品房屋租赁合同为诺成合同而非实践合同 D:与其他租赁相比,商品房屋租赁合同的当事人除签订合同外,还应当向建设(房地产)主管部门履行登记备案手续
租赁双方签订房屋租赁合同时,应该注意的事项有( )。A.房屋租赁合同的主体合格 B.房屋租赁合同应为书面合同 C.租赁的房屋应为合法建筑 D.合同标的物依法能够出租 E.合同对转租不需要进行特别约定