某事业单位2011年转让一幢使用两年的办公楼取得收入5000万元,该办公楼建造成本和相关费用3700万元,经房地产评估机构评定其重置成本是4500万元,成新度七成,缴纳与转让办公楼相关的税费277.5万元(其中印花税金2.50万元)。该单位应缴纳土地增值税( )万元。
A.696.75
B.615.13
C.506.75
D.471.75
某生产企业2008年转让一幢2000年建造的办公楼,取得转让收入400万元,缴纳相关税费共计50万元。该办公楼原造价300万元,如果按现行市场价的材料、人工费计算,建造同样的办公楼需800万元,经评估为4成新。该企业转让办公楼应缴纳的土地增值税为( )万元。A.9.5B.9C.8.5D.8
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某工业企业2005年转让一幢新建办公楼取得收入10000万元,该办公楼建造成本和相关费用7400万元,缴纳与转让办公楼相关的税金555万元(其中印花税5万元)。该企业应缴纳的土地增值税为( )万元。A.193.5B.195C.613.5D.615
某工业企业2009年转让一幢新建办公楼取得收入5 000万元,该办公楼建造成本和相关费用3 700万元,缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元(其中印花税金2.5万元)。该企业应缴纳土地增值税( )。A.96.75万元B.97.50万元C.306.75万元D.307.50万元
某事业单位转让一幢1987年建造的办公楼,当时造价为700万元,经房地产评估机构评估的价格1400万元。转让前为了取得土地使用权支付的地价款和有关费用共400万元,转让时取得收入为3000万元,转让环节缴纳的税费为166.5万元。请计算该纳税人应缴土地增值税税额。
某商贸公司转让一幢已经使用过的办公楼,取得不含增值税收入500万元,办公楼原价480万元,已提折旧300万元。经房地产评估机构评估,该办公楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为五成,转让时缴纳可以税前扣除的相关税费30万元。该公司转让该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。A.21 B.30 C.51 D.60
某外资房地产开发企业2015年5月转让一幢新建办公楼取得收入8000万元,已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元,投入的房地产建造成本为3000万元,其利息支出不能取得金融机构合法证明,其转让办公楼相关的税金已经全部付清,已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该单位的转让行为应缴纳土地增值税是( )。(不考虑城建税、教育费附加和地方教育附加) A.600万元 B.681万元 C.720万元 D.710万元
某商贸公司转让一幢已经使用过的办公楼,取得不含税收入500万元,办公楼原价480万元,已提折旧300万元。经房地产评估机构评估,该办公楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为五成,转让时缴纳相关税费6.85万元(不含增值税)。该公司转让该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。A.27.95 B.28.02 C.30 D.60