价格鉴证理论与实务
单选题下列因素中属于功能性贬值的影响因素是（ ）。A 社会需求下降B 市场价格变化C 银行利率变化D 新工艺新材料运用
题目
单选题
下列因素中属于功能性贬值的影响因素是（ ）。
A
社会需求下降
B
市场价格变化
C
银行利率变化
D
新工艺新材料运用
参考答案和解析
正确答案：
C
解析：
功能性贬值是由于技术相对落后造成的贬值。估算功能性贬值时，主要根据资产的效用，生产加工能力，工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差异造成的成本增加和效益降低，相应确定功能性贬值额。同时还要重视技术进步因素，注意替代设备、替代技术、替代产品的影响，以及行业技术装备水平现状和资产更新换代速度。