多选题赵某一次性付款买了某开发商预售的期房，应当申请办理不动产登记，登记类型有（）。A物的类型（房屋、商品房）B物权类型（所有权）C业务类型（预告登记、首次登记）D生效类型E时间类型

第1题

宏大开发商正在合法建造一栋房屋。2017年5月20日，王某与宏大开发商签订了房屋买卖合同。7月1日，王某为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请了预告登记。2017年9月15日该房屋建造完工并交付使用。根据物权法的规定，下列表述中，正确的有（ ）。A.宏大开发商与王某之间的买卖合同有效 B.2017年7月1日，王某取得房屋所有权 C.预告登记期间，未经王某同意，宏大开发商不得处分该房屋 D.宏大开发商与王某应在能进行不动产登记之日起3个月内申请办理房屋所有权转移登记，否则预告登记失效

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第2题

陈某购买了江某的一套学区房，双方为避税，在办理相关手续时隐瞒了成交价格，后被有关部门要求房屋价格进行评估。陈某委托其表弟赵某所在的甲房地产估价机构做课税评估。赵某选取了相邻区位但不属于学区房的成交案例进行评估，助陈某、江某偷税5万余元。陈某因无力淸偿到期住房抵押贷款，被诉到法院，法院裁定公开拍卖陈某住房以清偿债务，此时，赵某虚假评估的事情败露。 不动产登记机构在办理登记过程中，应当履行的职责为（ ）。 A.要求陈某、江某提供身份证明 B.要求对交易的房屋进行评估 C.要求陈某、江某提供登记原因证明文件 D.就有关登记事项询问陈某、江某和赵某

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第3题

李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，李某应到当地不动产管理部门办理（）。 A、不动产所有权转移登记A、不动产所有权转移登记 B、不动产所有权初始登记 C、房屋总登记 D、不动产所有权变更登记

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第4题

王某以A小区1号楼101房产权登记错误为由向房屋登记机关提出更正登记申请，该房屋目前登记的产权人为李某。因李某不同意更正，王某随即提出了异议登记申请。根据物权法律制度的规定，下列说法不正确的有()。A.房屋登记机关应当取得李某同意后方可为王某办理异议登记 B.在异议登记有效期间，经王某同意，房屋登记机关可以为李某和刘某办理产权转移登记 C.在异议登记有效期间，李某与刘某签订的《房屋买卖合同》无效 D.如果人民法院判决确认房屋所有权归王某，王某应及时办理更正登记，并自更正登记之日起取得房屋的所有权

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第5题

某开发商与李某签订买卖合同，将一套期房以80万元卖给李某。后来，房屋竣工后，开发商又以100万元将该房屋卖给了王某，并办理了预告登记。在交房之前，开发商将该房屋又以110万元卖给了沈某，并交付了房屋。此时，房屋的所有权属于（）。A、开发商B、李某C、王某

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第6题

赵某一次性付款买了某开发商预售的期房，应当申请办理不动产登记，登记类型有（）。A、物的类型（房屋、商品房）B、物权类型（所有权）C、业务类型（预告登记、首次登记）D、生效类型E、时间类型

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第7题

以下情形，不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告的是（）A、依职权更正登记B、权利人申请更正登记C、房屋买卖办理转移登记D、不动产面积变更登记

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