以下关于房地产市场特性的描述,错误的是()。
房地产的不可移动性,使房地产价格与房地产所处的区位密切相关,区位可以决定房价的60%~80%。( )
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下列关于房地产价格的说法中,错误的是( )。A、房地产价格实质上是房地产权益价格 B、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格 C、房地产价格容易受交易者的个别情况影响 D、房地产价格形成的时间通常较短
与其他可移动的商品不同,房地产由于不可移动及变更用途困难,直接决定某一房地产价格水平高低的供求状况,是本地区同类房地产的供求状况。( )
下列关于房地产价格的说法正确的是( )。A:房地产的所有权价格和使用权价格是不同的 B:房地产的交换代价的价格,义称服务价格 C:房地产价格和租金的关系,类似于资本和利息的关系 D:房地产价格容易受交易者个别因素的影响 E:有用性和稀缺性使房地产的价格在市场上得以实现
下列关于房地产经纪必要性的表述中,错误的是( )。A.房地产商品可以集中到固定的市场进行展示,所以需要房地产经纪服务 B.房地产价格高,经销商难以承受高额存货费用,所以需要房地产经纪服务 C.房地产交易价格相当复杂,因此需要房地产经纪服务 D.房地产交易心理相当复杂,因此需要房地产经纪服务
关于房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少的内容包括( )。A、房地产是不可移动的商品,无法像一般商品那样,集中到固定的市场上进行展示 B、房地产是构成要素极为复杂的商品 C、在商品经济运行体系中,大多数商品的流通环节是由商品经销商来完成的 D、房地产商品的超强异质性导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较 E、房地产交易的决策通常需要多人的共同参与和相互妥协
房地产商品及其交易的复杂性表现在( )。A:房地产商品信息复杂 B:房地产交易价格复杂 C:房地产使用管理复杂 D:房地产交易心理复杂 E:房地产交易专业信息复杂